ЕСЛИ В КВАРТИРЕ ТЕМПЕРАТУРА УЖЕ НИЖЕ 12 ГРАДУСОВ, МОЖНО НЕ ПЛАТИТЬ ЗА ОТОПЛЕНИЕ

О том, что качество коммунальных услуг часто не соответствует требуемой оплате, знают все. Уже неоднократно на разных уровнях власти пытались создать более справедливую схему расчетов за тепло и воду. Кабинет министров попытался урегулировать этот вопрос. На официальном правительственном портале обнародовано постановление № 151 от 17 февраля, которым утверждается порядок проведения перерасчета размера платы за предоставление услуг по отоплению, снабжению холодной и горячей водой и водоотводу в случае непредоставления их коммунальщиками или снижения качества этих услуг. Согласно документу, если жилые дома не отапливаются должным образом или температура воды, которая подается в краны и отопительную систему, отклоняется от установленных нормами показателей, исполнитель, то есть поставщик услуг, обязан провести перерасчет размера платы за фактически предоставленные услуги путем уменьшения размера платы.

Причем этот перерасчет должен быть проведен на протяжении следующего за расчетным сроком месяца, независимо от наличия задолженности.

Также установлено, что, если предоставление услуг по централизованному отоплению началось позднее положенного срока или отопительный сезон досрочно завершился, а также при наличии в предоставлении услуг перерывов, превышающих 12 часов в сутки раз в месяц, сумма снижается на 3,3 процента от месячной платы за каждые сутки нарушения. То есть если в течение отопительного сезона не топили на протяжении десяти дней, то плата должна быть уменьшена на 33 процента. Если же фактическая температура в помещениях ниже норматива, то плата за теплоснабжение уменьшается на 5 процентов за каждый градус отклонения от 18 до 12 градусов в жилых помещениях. При температуре ниже 12 градусов, а в угловых комнатах - 14 градусов плата за централизованное отопление не взимается вовсе.

В случае же перерыва в подаче холодной и горячей воды сумма снижается на 3,3 процента месячного тарифа за каждые сутки превышения допустимого срока отклонения. Согласно существующим нормам допустимый срок отклонения - не более шести часов в сутки при круглосуточном водоснабжении и не более 30 процентов общего времени снабжения воды по графику, но не чаще чем два раза в месяц. Кроме того, в случае несоответствия состава и свойств питьевой воды государственному стандарту, требованиям санитарного законодательства и разрешениям Госпотребстандарта плата снижается на 20 процентов за весь срок нарушения.

Чтобы поправить свое финансовое состояние предлагается работа для студентов. Вы сможете выбрать любую вакансию с удобным для вас графиком работы.

Жители "суперхрущевок" не могут прописаться в свои же квартиры

О реконструкции ветхого жилья на этом сайте писалось не раз. Начиная пилотные проекты, власти обещали, что дома станут как новые, теплые и надежные. На придомовых территориях обязательно будет газон и декоративные насаждения, ну и так далее. Возвращаясь к теме, рассмотрим, какие уродливые формы могут принимать самые положительные начинания.

Жители реконструированных хрущевок никак не могут прописаться в свои же квартиры, сообщает Сегодня.

«Это нонсенс какой-то! Два года говорят, что не могут меня прописать, — мол, какие-то проблемы с БТИ. Наверное, опять на выборы не смогу пойти», — говорит Галина Примаченко, жительница дома по Туполева, 20-д. Кроме того, ордер на новое жилье она тоже не может получить, а это означает, что теоретически ее смогут в любой момент выселить из квартиры.

Дом, где живет Галина Ивановна, стал участником эксперимента по реконструкции хрущевок, правда, обновили его лишь наполовину — два из шести подъездов. Вместо трех квартир на этаже там теперь две. Инвестор, который проводил реконструкцию, бесплатно отселил 30 семей в новый дом, землю под который ему выдали в рамках эксперимента, а оставшиеся жители пятиэтажки два года жили во временных квартирах.

В итоге Галина Примаченко с дочкой получила 61-метровую «двушку» вместо 44-метровой. «Они просто трешку переделали в «двушку», убрали перегородку и сделали одну большую комнату. Также появился обширный холл, а ванную и туалет разделили, стала шире кухня», — рассказывает о своей квартире Примаченко.

Правда, теперь в доме образовалось две квартиры под номером 48: одна старая, а другая новая (та, которую реконструировали). «Почтальон все время письма не туда несет, не могут найти дорогу и врачи»,— сетует Примаченко. В Шевченковской райадминистрации пообещали решить все проблемы в ближайшее время.

Дальше нескольких экспериментальных домов власти двигаться пока не хотят. «Мы от идеи не отказались, нужен только инвестор, а его нет», — сказали пресс-секретарь главка архитектуры Марина Забельская. Сейчас в мэрии сходятся на том, что реконструировать надо не отдельные подъезды, а кварталы. Хотят между старыми домами возводить высотку, куда переселять жителей сносимого дома. Затем на его месте строить новый... и так далее.

Но пока завис главный вопрос — как уговорить жильцов переселяться, многие из которых переживают: дав все разрешения на стройку, квартир не увидят, а лишь получат во дворе перед окнами новый дом. В Кабмине думают соблазнять лишними метрами: согласно правительственному законопроекту, отселенцам дают квартиры в полтора раза больше и для отселения достаточно лишь согласие 60% жильцов. Но закон не принят — к нему много вопросов.

В мэрии определили 10 кварталов с хрущевками, которые перестроят, правда, проект утвердили лишь по одному — в пределах ул. Маршала Гречко, Стеценко и Интернациональной площади. Кроме того, в Шевченковском районе решили реконструировать кварталы в границах Щербакова, Салютной, Саратовской, Стеценко и Щербакова, а также квартал между Щусева, Вавиловых, Подвойского и Берлинского.

Кроме того, в списке — два квартала в Днепровском районе (между Попудренко, Минина, Красноткацкой, Красногвардейской, а также Перова, Алишера Навои и Воскресенкой). По одному кварталу реконструируют в Святошинском районе, в Дарницком, на Оболони и на Печерске. Сроки работ неизвестны — нужна помощь государства.

---

В Рунете не так давно появился яркий развлекательный портал, на котором можно найти фишки по интересам. Это и музыка, и прикольное видео, и живое общение.

Кстати, как не крути, зима подкрадывается с каждым днем и пора задуматься, что вам потребуется организация корпоративного нового года, веселого и запоминающегося на весь последующий год!

Но а пока, стоит подготовиться физически и фитнес-клуб это именно то место, где можно сбросить лишний вес и построить собственное тело.

За что можно не платить, если квартира пустует?

Можно ли отказаться от оплаты жилищно-коммунальных услуг, если в квартире никто не живет? Закон Украины «О жилищно-коммунальных услугах» №1875-IV от 24 июня 2004 года это позволяет. В п. 6 ч.1 статьи 20 говорится, что потребитель имеет право не оплачивать стоимость услуг ЖКХ в период временного отсутствия при соответствующем документальном оформлении.

Но, как оказалось, «не платить за все» не получится.
Отопление и квартплата - статьи обязательные

В любом случае придется оплачивать услуги по содержанию жилья (иными словами, квартплату) и теплосети (если, конечно, в квартире нет автономного отопления).

Специалист Славянского УЖКХ Мария Курбатова объяснила, что хотя закон и дает возможность отказаться от оплаты услуг ЖКХ, но в то же время не определяет их перечень. Согласно п. 3 постановления Кабинета Министров №560 от 12 июля 2005 года «Об утверждении порядка формирования тарифов на услуги по содержанию домов и придомовых территорий», калькуляционной единицей для расчета тарифов на обслуживание жилья является не количество проживающих, а один квадратный метр общей площади дома.

- Когда человек приватизирует квартиру, ему в собственность отходит часть мест общего пользования и коммуникаций, соответственно, он должен принимать участие в их содержании, - объяснила Мария Анатольевна. - Даже те, кто ставит автономное отопление, принимают участие в содержании общих сетей, за исключением промывки.

По ее словам, квартплата начисляется даже субъектам предпринимательской деятельности, чьи помещения находятся в домах жилфонда – как правило, на первых этажах.

По словам директора КП «Жэк №7» Галины Юрченко, если бы владелец отдельно взятой квартиры не участвовал в содержании дома, сумму, которую он должен платить, пришлось бы распределить между остальными жильцами, что, в общем-то, несправедливо.
Остальное - нет

За прочие услуги – газ, воду, электричество и вывоз мусора – в пустующей квартире можно не платить. Для этого нужно сделать следующее.

* Газ

Обратиться с заявлением в управление газового хозяйства и попросить опломбировать газовый вентиль (непременное условие – отсутствие задолженности). Это будет сделано на следующий день после подачи заявления. По истечении требуемого срока подается заявление о распломбировке. И та, и другая услуга платные.

* Вода

Действия аналогичные. Если в квартире нет прибора учета, ввод питьевой воды пломбируется, а начисления прекращаются. Если счетчик есть, нужно обратиться в водоканал с заявлением о том, что жить в квартире временно никто не будет. Пломбировка у водоканала бесплатная, но долги все-таки придется погасить.

* Электричество

Его можно либо вообще отключить, чтобы в отсутствие хозяев никто не смог «накрутить» счетчик, либо написать заявление о временном отсутствии. Но при этом необходимо или платить символические суммы за свет, или раз в 3 месяца являться на сверку. Заявление лучше написать в двух экземплярах – один оставить в энергонадзоре, второй, с пометкой о регистрации, оставить у себя.

* Мусор

С этим немного сложнее. Если в квартире кто-то прописан, квитанцию принесут непременно. В этом случае придется либо выписаться, либо (если владелец квартиры живет в Славянске, но прописан в другом жилье) написать заявление с просьбой начислять ему плату за вывоз мусора по другому адресу.

Антон Скворцов

http://tvplus.dn.ua/

Счет за квартиру: что это?

Счет за квартиру: что это? - 100m2

Городское хозяйство Киева в конце XIX - начале XX века развивалось очень динамично, а потому постоянно требовало крупных финансовых вложений.

Однако, несмотря на это тарифы на воду, телефон и свет иногда даже понижались. Не то, что теперь. Сколько же платили киевляне за коммунальные услуги 100 лет назад.

Порядок за свой счет

В конце XIX - начале XX века такого понятия, как квартплата, в Киеве не существовало вообще. Владелец дома обязан был самостоятельно заботиться о порядке на прилегающей территории, даже если она не являлась его собственностью. Все расходы, связанные с этим, он оплачивал самостоятельно. Как объяснил киевовед Виталий Ковалинский, город обязывал домовладельца заботиться о своевременном вывозе мусора и нечистот, об уборке тротуара возле дома, о расчистке дороги от снега и льда, а также об освещении, поливке газонов, о содержании в опрятном виде территорий возле заборов, калиток и ворот и о многом другом. По словам В. Ковалинского, начиная с 1871 года в Киеве издавался «Свод обязательных для жителей Киева постановлений по городскому общественному управлению», в котором были прописаны обязанности домовладельцев и рекомендации по содержанию жилого фонда. Любопытно, что в документе даже указывалось, какие деревья киевляне имеют право высаживать возле своих домов.

Свет - дорогое удовольствие

Оплата за электрическое освещение квартир 100 лет назад не входила в обязательные коммунальные платежи. Ведь массовая электрификация городов и сел началась только с лампочки Ильича после 1917 года. В 1890 - 1910-х большинство киевлян предпочитали обходиться свечами, а также газовыми и керосиновыми лампами. А если кто-то и мог похвастаться наличием электричества в собственном жилище, это означало, что человек очень богат. По данным начальника музейной группы АК «Киевэнерго» Владимира Цыганенко, в 1898 году 1 кВт/ч стоил немалых денег - целых 40 коп. Тогда на эту сумму можно было купить почти 2 кг свинины. Точно известно, что помимо других зажиточных киевлян, электроосвещение было в доме у сахарозаводчика и мецената М. Терещенко.
Как рассказал В. Цыганенко, электроэнергия для частных потребителей была малодоступной, потому и счетчиков было мало. В то время иметь в доме счетчик считалось очень престижным, а стоил он целых 125 рублей. Плата за электро-энергию производилась ежемесячно.

Со временем тарифы снизились, и уже к 1911 году за 1 кВт/ч киевляне платили всего 15 коп.

Пять копеек за бочку воды

Центральный киевский водопровод был построен только в 1872 году. Имея 24 км в длину, поначалу он охватывал Дворцовую, Старокиевскую, Лыбедскую, Печерскую и Подольскую части города. Уже через 2 года к водопроводу были подключены 147 усадеб. По словам замначальника управления общественных связей ОАО «АК «Киевводоканал» Владимира Куйбина, в 1872 году тариф на воду, поставляемую по сети, составлял 22,5 коп. за 100 ведер. В то же время киевляне, не имевшие возможности примкнуть к числу привилегированных пользователей водопровода, брали воду из специальных колонок бочками. Естественно, не безвозмездно. Цена одной бочки вместимостью 20-25 ведер равнялась 5 коп., 45-50 ведер - вдвое дороже.

Постепенно тарифы на живительную влагу снижались. Как утверждает киевовед Михаил Кальницкий, в 1895 году город заключил договор с Акционерным обществом водоснабжения, согласно которому киевляне могли платить по двум тарифам, - оптовому и розничному. В розницу вода продавалась сначала по 15 коп. за 100 ведер, через 3 года - по 14 коп., еще через 6 лет - по 13 коп., а дальше по 12 коп. за 100 ведер. Если же горожанин желал платить оптом, то должен был договариваться с обществом водоснабжения в индивидуальном порядке, на основании специальной таблицы расчетов. К 1914 году уже больше половины киевлян пользовались услугами центрального водоснабжения.

«Интересно, что бедные горожане могли предоставить властям справку о низких доходах, и это позволяло им пользоваться водоразборными кранами бесплатно. Правда, при этом существовал определенный лимит», - рассказал М. Кальницкий.

Абонплата без поминутной тарификации

Когда в 1886 году в Киеве открылась первая телефонная станция, удовольствие общения на большом расстоянии могли себе позволить только те, кто не считал 150 руб. в год слишком большими деньгами. Неудивительно, что и абонентов у сети вначале было немного - всего 70 человек. Массовое подключение к телефонной линии магазинов, гостиниц, больниц, частных домов и даже Думы тормозилось из-за высокой стоимости услуги. Правда, как только в 1890 году она снизилась до 100 руб. в год, дело пошло быстрее. Как отметил В. Ковалинский, в те далекие времена телефонная связь существовала лишь в пределах города, и обладатель телефонного номера платил только абонплату, даже не подозревая ни о какой поминутной тарификации.

В 1895 году абонплата уменьшилась до 75 руб. в год. Правда, при условии, что расстояние от местонахождения абонента до телефонной станции не превышает 2 версты. В ином случае приходилось доплачивать по 15 руб. за каждую дополнительную версту. Телефоны еще долгое время оставались символами благополучия, а количество их обладателей неуклонно росло. По сведениям историка Анатолия Макарова, уже в 1912 году в Киеве насчитывалось 4200 счастливчиков, а сеть добралась даже до таких удаленных от центра районов, как Пуща-Водица.

Языком цифр

Как утверждает Михаил Кальницкий, в 1909 году семья Булгаковых, квартировавшая на Андреевском спуске, 13, платила за жилье 720 рублей в год. Квартира состояла из семи комнат, кухни, передней и подсобного помещения. Для сравнения, в ту пору зарплата мелкого чиновника составляла 50-60 рублей в месяц, среднего - 100-150, высокопоставленного - от 200 рублей.