На недавнем совещании Министры приняли решение о введении моратория на изъятие квартир у заемщиков в том случае, если они платят хотя бы проценты по обслуживанию кредита. Таким образом, Кабмин решил позаботиться о простых заемщиках и запретил коммерческим банкам отбирать у них залоговое жилье.
Специалисты говорят, что данное нововведение поможет только тем, кто выплачивает свой кредит давно, и платить ему осталось немного. По словам независимого банковского аналитика Юрия Павлова, если говорить о кредите с дифференцированными выплатами, то в начале срока тело кредита в ежемесячном платеже может составлять менее трети суммы, а вот проценты огромны. "Например, взяв кредит на 20 лет на $100 тыс. под 16% годовых, в первый месяц человек гасит $1333 процентов и всего $416 - тело кредита. Так что семейный бюджет такого заемщика особого облегчения не ощутит", - говорит он. Кроме того, задолженность перед банком никуда не девается, а проценты будут начисляться на ту же сумму долга, пишет ЛИГА.
Представители банковского сектора уже раскритиковали запрет Рады на продажу залогового жилья. Да и решение Кабмина явно не получит поддержки финансистов. По мнению банкиров, подобные запреты дают "зеленую улицу" недобросовестным заемщикам.
Банкиры также уверяют, что из них делают злых гениев. Они и раньше не забирали имущество, если заемщик объяснял свое положение. "Нам не выгодно отбирать и продавать квартиры или машины, потому что это легко оспаривается в суде. Человек просто заявляет, что банк продал имущество по заниженной цене. А так сейчас будет со всеми кредитами, ведь доллар подорожал, а недвижимость подешевела", - уверил замдиректора киевского управления "Укргазбанка" Сергей Коцупатрый.
Непонятно также, что заставило Кабмин как орган исполнительной власти выступать с подобными запретами. Дело в том, что такой мораторий может ввести только парламент, приняв соответствующий закон.
Комментариев нет:
Отправить комментарий