Индикаторы рынка земли по городам Украины за 2008 год

SV-Development - Новости & События - Новости Украины

30.12.2008

За период с 1 января по 30 декабря 2008 года средняя стоимость земельных участков под коттеджную застройку по крупнейшим городам Украины и их пригородам снижалась/росла, в пределах минус 7,68% - плюс 28,5% ($-711 - +473) за одну сотку.

Одесская область:

За период с 1 января по 30 декабря 2008 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку (*) в Одесском регионе (5 районов) снизилась, в пределах 7,68% ($711) до 8 542 доллара за одну сотку.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

1. Овидиопольский район � снижение 9,64% (на $1 196) до $11 207/сотка
2. Ильичевск (горсовет)� снижение 10,34% (на $1 257) до $10 900/сотка
3. Коминтерновский район � снижение 3,65% (на $298) до $7 853/сотка
4. Белгород-Днестровский район � снижение 4,97% (на $372) до $7 102/сотка
5. Беляевский район � снижение 4,64% (на $185) до $3 800/сотка

Днепропетровская область:

За период с 1 января по 30 декабря 2008 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 6,15% ($235) до 3 583 доллара за одну сотку.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

1. Синельниковский район � снижение 5,05% (на $202) до $3 799/сотка
2. Днепропетровский район � снижение 6,50% (на $264) до $3 800/сотка
3. Новомосковский район � снижение 1,30% (на $24) до $1 822/сотка
4. Крыничанский район � рост 2,18% (на $32) до $1 503/сотка

Львовская область:

За период с 1 января по 30 декабря 2008 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) снизилась, в пределах 3,91% ($132) до 3 249 доллара за одну сотку.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

1. Пустомитовский район � снижение 4,18% (на $166) до $3 806/сотка
2. Городоцкий район � снижение 6,49% (на $165) до $2 379/сотка
3. Яворовский район � снижение 0,80% (на $20) до $2 491/сотка
4. Жовковский район � снижение 0,83% (на $15) до $1 801/сотка
5. Каменка-Бужский район � рост 10,14% (на $127) до $1 380/сотка

Харьковская область:

За период с 1 января по 30 декабря 2008 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) выросла, в пределах 28,50% ($473) до 2 131 доллара за одну сотку.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Харьковской области:

1. Харьковский район � рост 30,44% (на $516) до $2 211/сотка
2. Дергачевский район � рост 22,77% (на $390) до $2 103/сотка
3. Чугуевский район � рост 35,31% (на $322) до $1 234/сотка

(*) акцентируем внимание на то, что анализ проводится только для участков под индивидуальное жилищное строительство, не включая земли с другим целевым назначением.
(**) в рейтинге принимают районы областных центров, где количество проводимых сделок максимально.
(***) стоимость земли указанная в индикаторе выведена на основании реальных сделок купли/продажи земли в соответствующем регионе. Источниками выступали риэлреры, нотариальные конторы, частные покупатели и продавцы земли, собственные базы данных. Цена 1 сотки усреднена (средняя со всей совокупности сделок).

Компания "SV Development"