Вроде как квартира, но и земля близко...Плюсы и минусы таунхауса
О чем подумать, прежде чем сделать свой выбор
- В расчете на квадратный метр таунхаусы обычно стоят дешевле, чем городские квартиры. Однако малогабаритных таунхаусов не бывает.
- К цене собственно дома приплюсуйте стоимость его обслуживания. Обычно это не меньше 200 - 300 долларов в месяц, не считая коммунальных услуг. Иными словами, платежи за квартиру, безусловно, ниже.
- Не путайте таунхаус с собственным домом! Как и в городской квартире, у вас будут соседи, с которыми вы будете делить как минимум крышу и двор. Конечно, в отличие от многоэтажки в таунхаусе у каждой семьи свой вход, а от соседей можно отгородиться с помощью живой изгороди из кустарника - но уединенным такой образ жизни все равно не назовешь.
- Хотя таунхаус и переводится как «городской дом», в черте города такие дома строятся редко. Таунхаус, как правило, означает загородную жизнь со всеми проистекающими из нее транспортными проблемами.
ВАЖНО
Насколько накладным окажется ваше домовладение, во многом зависит от того, насколько удачно изначально продуман и организован поселок таунхаусов. Имейте в виду, что оплачивать содержание собственного фитнеса или медицинского центра на территории приходится домовладельцам, даже если лично вам этот фитнес совершенно не нужен.
Гораздо удобнее - в финансовом плане - ситуация, когда в самом поселке инфраструктуры по минимуму, но зато он находится в хорошо развитом районе. Иными словами, по соседству есть и фитнес, и медицинские центры, и школы - но все это находится за забором поселка.
Еще один немаловажный омент: чем больше домов в поселке, тем меньше придется платить за содержание общей территории и инфраструктуры
А что в таунхаусе хорошего?
- Большая площадь жилья по сравнению с квартирой - как минимум от 130 - 150 кв. м, а в среднем более 200 кв. м. Классическая европейская планировка спальни на верхнем этаже, гостиная, кухня, подсобные помещения внизу. При этом обслуживание таунхауса все-таки обходится несравнимо дешевле, чем коттеджа.
- Кроме квадратных метров, вы получаете в собственность участок земли - пусть и небольшой (2 - 4 сотки).
- Как правило, планировка таунхауса предполагает встроенный гараж. Кроме того, обычно присутствует дополнительное место для парковки рядом с домиком.
- Обычно место под таунхаусы выбирается на природе. То есть воздух более-менее свежий, рядом есть лес и другие прелести загородной жизни.
Молдавские таунхаусы, как правило, выглядят не совсем так, как их аналоги из западных фильмов.
Кому такой «полудом» подойдет
- Если вам действительно нужно просторное жилье (больше трех комнат), покупка таунхауса может казаться более выгодной, чем многокомнатной квартиры.
- Вам важны близость природы, свежий воздух, возможность посадить цветочки под окошком и т. п., при этом загородный дом для вас слишком дорогое удовольствие.
ДОМАШНИЙ БЛОКНОТ
На эти моменты стоит обратить особое внимание
- Какие коммуникации предусмотрены в поселке, их качество.
- Есть ли управляющая компания и свои сервисные службы.
- Качество подъездных путей, каким транспортом, кроме личного авто, можно будет выбраться из поселка.
- Используемые строительные материалы и технологии.
- Степень готовности поселка.
Источник: http://kp.md
Комментариев нет:
Отправить комментарий